Исследование Домклик: риелторы ожидают снижения цен на жильё в крупнейших городах России В конце марта Домклик провёл первое всероссийское исследование настроений риелторов о перспективах рынка первичной и вторичной недвижимости во II квартале 2023 года

Исследование Домклик: риелторы ожидают снижения цен на жильё в крупнейших городах России В конце марта Домклик провёл первое всероссийское исследование настроений риелторов о перспективах рынка первичной и вторичной недвижимости во II квартале 2023 года. Эксперты ответили на вопросы о динамике изменений рынка. В опросе участвовали 1,8 тыс. риелторов-лидеров мнений из разных регионов России. Спрос Как показал опрос, 45% риелторов уверены, что спрос на недвижимость во II квартале 2023 года останется высоким. В I квартале Сбер выдал 234 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 750 млрд рублей. В количественном выражении это на 9,5% меньше, чем в том же периоде 2022 года, но на 5,2% больше, чем в I квартале 2021 года. Сделки за наличные 22% респондентов считают, что число сделок «за наличные» снизится более чем на 5%. Ещё 12% полагают, что снижение будет незначительным — менее 5%. Стоимость квартир в новостройках Мнения экспертов разделились почти поровну. Примерно треть риелторов прогнозируют, что цены на первичном рынке вырастут, треть — что упадут, а ещё треть — что существенно не изменятся. Однако позиция специалиста зависит от региона его проживания. К примеру, в Москве и регионах ЦФО большая доля риелторов уверена в том, что цены скоро пойдут на спад (более 45%). А в Челябинской области, Краснодарском крае и Свердловской области подавляющая доля экспертов (более 48%) уверена в обратном. Стоимость квартир на вторичном рынке Что касается вторичного рынка, 45% экспертов ожидают снижения стоимости квадратного метра, причём каждый пятый — снижения на 5% и более. В Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% опрошенных предположили, что цены на «вторичку» во II квартале упадут. В Челябинской области, Ростовской области и Республике Татарстан риелторы придерживаются иного мнения: 40% прогнозируют рост стоимости. Предложение Большинство опрошенных экспертов (53%) уверены, что объёмы предложения во II квартале вырастут. Лишь 14% респондентов поддержали противоположную точку зрения.